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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Macomer a 95.000 € (cod.6427cb0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Macomer, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
448 €/m² e
497 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Macomer
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con caminetto con cortile con angolo cottura
Casa indipendente su due piani, situata in una posizione centrale a Macomer, pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Un aspetto distintivo di questa proprietà è l’ingresso, che si trova in un cortile condiviso e offre accesso attraverso un doppio cancello, garantendo riservatezza, privacy e una maggiore sicurezza, particolarmente apprezzabile con l'ingresso al pianterreno. L’immobile possiede anche un cortile privato e accoglie con un ampio disimpegno. La spaziosa sala da pranzo è arricchita da un camino. Da qui, si accede al cucinotto e a un primo bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con ben quattro ambienti che possono essere utilizzati come camere da letto o adattati come studio o salotto. In questa area si trovano anche un bagno padronale, un balcone affacciato sul cortile anteriore e una terrazza sul retro. La casa è subito abitabile e la sua ottima posizione, vicino ad ogni servizio e alla parte più viva della città, la rendono un'occasione imperdibile
