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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Macomer a 125.000 € (cod.640c42d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Macomer, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
615 €/m² e
706 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Macomer
Per quanto riguarda più in generale il comune di Macomer, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
eSSeFFe Consulenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con possibilità di mutuo
Elegante appartamento indipendente situato al primo e ultimo piano, caratterizzato da ampi spazi e dotato di un tetto calpestabile e un giardino privato. L’immobile è posizionato in una zona privilegiata, nelle immediate vicinanze del Corso di Macomer, a pochi passi dal centro della città. La composizione interna è distribuita in cinque locali che comprendono: una cucina abitabile e luminosa, arricchita da due finestre e due porte-finestra che conducono a due balconi che percorrono l’intera facciata dell’appartamento; il primo bagno fornito di un antibagno con lavanderia; accanto, si trova una camera singola con accesso diretto al balcone. Un ampio disimpegno conduce al secondo bagno, all'accogliente salone e a due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali è completata da un balcone che si affaccia sul giardino retrostante. Il giardino di oltre 100 mq, accessibile tramite un portoncino al piano terra, è arricchito da alcuni alberi da frutto. Sul tetto, un lastrico solare calpestabile offre una vista panoramica sui tetti circostanti, sul piazzale e sulle colline che circondano il paese, dove è possibile scorgere uno dei nuraghi più imponenti della zona. La proprietà è in ottimo stato, con bagni nuovi, balconi recentemente sistemati, finestre doppie e impianti rinnovati. È inoltre dotata di nuovi climatizzatori e di canna fumaria. L'appartamento si presenta quindi in perfette condizioni ed è mutuabile, pronto per essere abitato senza necessità di interventi ulteriori