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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Loceri a 69.000 € (cod.663605d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Loceri, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Immobiliare You in Sardinia) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
711 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
569 €/m² e
669 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Loceri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Loceri, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Loceri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare You in Sardinia
Via Nino Bixio, 25, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con garage
Nel cuore pulsante di Loceri, affacciata sulla via principale e a pochissimi passi a piedi da tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente, libera su due lati e in buono stato manutentivo. La proprietà, di circa 72 mq commerciali residenziali, si sviluppa su tre livelli così distribuiti: • Piano Terra: Zona giorno con cucina-pranzo, disimpegno e un bagno funzionale. • Primo Piano: Una spaziosa camera da letto e un pratico ripostiglio. • Secondo Piano: Seconda camera da letto, ideale per ospiti o figli, servita da un ulteriore ripostiglio. Il vero valore aggiunto: uno spazio accessorio immenso! Adiacente all'abitazione principale si trova una struttura indipendente adibita a deposito/garage che rappresenta un'opportunità rarissima per un centro storico: • Ben 70 mq di garage al piano terra, perfetto per ospitare più auto, creare un'officina privata o un'ampia zona hobby. • Ulteriori 25 mq al primo piano, da cui, tramite una scala in legno, si accede all'esclusiva terrazza esterna: l'angolo perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. • Cantina interrata di circa 16 mq, ideale per la conservazione dei vini e dei prodotti locali della nostra Ogliastra. Una soluzione chiavi in mano, in buono stato, perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente a zero spese condominiali, sia come solido investimento nel cuore dell'Ogliastra. Classe Energetica: G
