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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lanusei a 79.000 € (cod.6604b95d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lanusei, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare You in Sardinia) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
911 €/m² e
1.069 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lanusei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lanusei, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lanusei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare You in Sardinia
Via Nino Bixio, 25, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione
Nel cuore di Lanusei, in via Carducci, a pochi passi dalla centralissima via Roma e fronte Municipio, proponiamo appartamento quadrilocale, panoramico, situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da una vista aperta sul centro del paese e scorci di mare. L'immobile ha una superficie di 97 mq lordi catastali ed è composto da: soggiorno luminoso cucina separata e indipendente con ripostiglio due camere da letto bagno disimpegno due balconi panoramici L'appartamento gode di ottima luminosità e ventilazione naturale, grazie alla tripla esposizione (libero su tre lati) e alle numerose aperture verso l'esterno e distribuite su due lati. Le condizioni generali sono buone: necessita principalmente di interventi di manutenzione ordinaria (come tinteggiatura), ma presenta già elementi recentemente rinnovati, tra cui: infissi nuovi porte interne Garofoli radiatori recenti ventilconvettore nuovo edificio con cappotto esterno già realizzato Dai balconi e da gran parte delle finestre si gode una vista privilegiata sul centro di Lanusei, con affaccio diretto sulla zona dove si concentrano negozi, servizi e attività, oltre ad una gradevole vista mare e sul paesaggio circostante dell'Ogliastra. La presenza dell'ascensore rappresenta un valore aggiunto raro per immobili panoramici nel centro storico del paese. Adatto per chi cerca un'abitazione centrale, comoda a tutti i servizi, coppie o famiglie che desiderano ambienti ampi e luminosi o chi vuole un immobile panoramico con ascensore. RIF.SEDE BARI SARDO 2675RA96928
