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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jerzu a 84.000 € (cod.64a7b38b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jerzu, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare You in Sardinia) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
921 €/m² e
1.141 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Jerzu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Jerzu, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jerzu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare You in Sardinia
Via Nino Bixio, 25, Tortolì (NU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
All'interno di una storica palazzina di pregio, situata nella via principale di Jerzu, proponiamo un appartamento molto ampio e molto luminoso. L'Immobile si sviluppa al secondo piano della palazzina, è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ampio disimpegno. Al quarto piano della palazzina si trova inoltre la soffitta di pertinenza, che si sviluppa per 26 metri quadri calpestabili, ambiente molto utile e ampio che si presta a svariati utilizzi. L'immobile è caratterizzato inoltre dalla presenza di quattro balconi che affacciano sulla via principale e che godono di un panorama mozzafiato sull'Ogliastra e regalando un bello scorcio di vista sul mare. La presenza infine dei due balconi sul retro, che affacciano sul verde dei terrei circostanti, completa le pertinenze dell'Immobile. Seppur trattasi di un appartamento storico, quindi non di nuova costruzione, le condizioni sono buone, anche se sono sicuramente necessari lavori di rinnovamento, in particolar modo nei bagni e nella cucina. L'ampiezza degli spazi interni, la presenza di molte aperture, che danno molta luminosità, consentono di pensare a diverse possibilità di utilizzo, come realizzare la propria comoda abitazione principale o effettuare un investimento turistico, considerata anche la posizione nel famoso paese del Cannonau e la vicinanza alle bellezze naturalistiche e culturali dei paesi di Ulassai, Osini, Gairo Vecchio. Classe Energetica: Non indicata
