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Villa in vendita a Jerzu a 98.000 € (cod.63ee6175)
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Mercato immobiliare a Jerzu
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villa in vendita a Jerzu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
APPENA RIBASSATO Nel cuore dell'Ogliastra posizionato in un contesto paesaggistico unico al mondo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 10.000 mq (1 Ettaro) con progetto approvato per la costruzione di un'abitazione di 100 mq. Presenti nell'annuncio foto dei progetti già predisposti. Si tratta di un terreno in zona collinare, panoramicissimo, circondato da querce secolari di sughero e di un terreno quasi limitrofo in zona pianeggiante. La proprietà si trova a ridosso della foresta demaniale di "Bingionniga", e la comoda statale ss125. A pochi minuti dal bel parco di "Su Crabiolu", tra Tertenia e Jerzu con la sua famosa Cantina "Antichi Poderi". A 71 Km da Cagliari, a 6 Km da Jerzu, a 10 km dalle famose grotte "Su Marmuri" di Ulassai, ma sopratutto a soli 15 Km dalle spiagge più caratteristiche dell' ogliastra, come Su Sirboni e Cea. Il terreno presenta un indice di costruzione dello 0,03 ed è presente una vena d'acqua certificata. Si fa presente che con la superfice edificabile che si ha a disposizione, si puó realizzare una lussuosissima villa singola con caratteristiche architettoniche tipiche del posto di 100 mq, con rispettivo seminterrato da 300 mq. Qualora si desideri realizzare una villa più piccola (trilocale o quadrilocale anche su due livelli) è possibile adattare il progetto alle proprie esigenze e preferenze. L' immobile puó essere dotato di giardino e rispettiva piscina privata (investimento redditizio). Il terreno offre grande flessibilità per creare una soluzione abitativa unica e su misura, sempre con il supporto del venditore e dei professionisti locali per ogni fase della costruzione. Il costo di costruzione di una villa di pregio, comprensivo di progetto già disponibile, terreno da 10.000 mq, e direzione lavori, è di 498.000 EURO. Mentre per costruzione di un trilocale o quadrilocale su due livelli il costo totale (costruzione, direzione lavori, progetto e terreno da 10.000 mq) sarebbe 240.000 EURO. Disponibilità da parte del venditore in caso di acquisto e realizzazione vill[…]
