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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dorgali a 295.000 € (cod.65f64ada)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dorgali, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da House & Domos di Gianmichele Nonne e C. Snc) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.262 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 3.340 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Dorgali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorgali, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Gonone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dorgali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House & Domos di Gianmichele Nonne e C. Snc
Via Vasco De Gama 2 B, Dorgali (NU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
DORGALI - A soli 15 minuti dal mare Cala Gonone, nel centro della Vallata di Oddoene proponiamo in vendita casa indipendente disposta su unico piano abitativo composto da: ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile a vista, due camere da letto, due bagni e ripostiglio finestrati. Al piano interrato troviamo due locali adibiti a deposito e rimessa mezzi. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione, gode di una bellissima visuale su tutta la vallata e sule circostanti montagne del Massiccio del Supramonte. Inoltre anche presente un piccolo fabbricato rurale da 25 mq da ristrutturare. Completa la propriet terreno di mq. 10.000 con 40 olivi. Caratteristiche specifiche Casa indipendente 1 piano 160 m commerciali 4 locali 2 bagno seminterrato 60 mq Terrazza e balcone Buono stato - SC9693339
