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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone a 170.000 € (cod.65ec1dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dorgali in zona Cala Gonone, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA GONONE) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dorgali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorgali, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Gonone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Gonone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
DORGALI - In località Cala Gonone, a circa 600 metri dal mare, grazioso appartamento con splendida vista mare. Percorse le comode scale esterne semi-indipendenti, si raggiunge il secondo e ultimo piano dello stabile, composto da tre unità in totale. Una veranda coperta, ideale per rilassarsi al riparo dal calore estivo, abbraccia la zona giorno su due lati. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso pranzo-soggiorno con parete cottura completa, realizzata in muratura
