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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone a 170.000 € (cod.65dc8aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dorgali in zona Cala Gonone, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA GONONE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.140 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dorgali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorgali, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Gonone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Gonone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.525 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore di Cala Gonone, perla del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita ampio trilocale con veranda esterna. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 76 mq, al piano rialzato di un contesto di cinque unità, sempre mantenuto con cura e senza spese condominiali. L'ingresso è indipendente, da una strada secondaria lontana dal traffico. Composto da ingresso sul soggiorno con divano letto, zona pranzo e cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera doppia
