Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone a 205.000 € (cod.65ce0279)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dorgali in zona Cala Gonone, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1767 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.519 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CALA GONONE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.960 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Dorgali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorgali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Gonone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Gonone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore
Via Iv Novembre 2, Sassari (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza con cucina abitabile
Cala Gonone – Ampio appartamento con terrazza vivibile e posto auto privato a due passi dal porto Turistico In posizione strategica a Cala Gonone, a pochi passi dal porto turistico da cui partono barconi e gommoni per le splendide spiagge del Golfo di Orosei tra cui Cala Luna, Cala Mariolu proponiamo ampio appartamento ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico. L’immobile è composto da luminosa sala, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, adatti ad accogliere famiglie numerose o ospiti. Punto di forza della proprietà è la grande terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Recentemente è stato inoltre rifatto l’impianto elettrico, migliorando comfort e funzionalità della casa. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento particolarmente ricercato a Cala Gonone soprattutto durante il periodo estivo. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al porto e ai generosi spazi interni, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come casa vacanze, B&B o residenza privata
