L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Dorgali a 295.000 € (cod.657f9c5b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dorgali, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da REMAX SFERA) a 295.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2681 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.298 €/m² e 1.704 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Dorgali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorgali, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cala Gonone.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).

•  Sito Istituzionale: Dorgali
•  Wikipedia: Dorgali
•  Mercato Immobiliare a Dorgali
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cala Gonone
•  Mercato Immobiliare in zona Cala Gonone