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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone a 150.000 € (cod.64a7b390)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Dorgali in zona Cala Gonone, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da House & Domos di Gianmichele Nonne e C. Snc) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.537 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CALA GONONE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.925 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Dorgali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorgali, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Gonone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Gonone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House & Domos di Gianmichele Nonne e C. Snc
Via Vasco De Gama 2 B, Dorgali (NU)
DESCRIZIONE
Cala Gonone, la perla del Golfo di Orosei, è all'interno di questo contesto che oggi vi proponiamo una serie di appartamenti all'interno di una elegante palazzina a 100 metri dal mare. Nella centralissima Piazza Madonna del Mare, di fronte alla Chiesa Parrocchiale, la palazzina si distribuisce su tre piani. Al piano terreno sono presenti alcuni locali commerciali, mentre al piano primo, al secondo e al terzo sono presenti diversi appartamenti, con un ampio assortimento di metrature e soluzioni abitative, capaci di soddisfare tutte le esigenze di chi cerca un appartamento nel centro di Cala Gonone. Chi acquista oggi può personalizzare il proprio appartamento, scegliendo gli ultimi dettagli per rendere il futuro acquisto adattato come un abito fatto su misura. Italia. Sardegna. Nuoro. Dorgali. Cala Gonone. Golfo di Orosei
