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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone a 150.000 € (cod.649ea5b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Dorgali in zona Cala Gonone, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da House & Domos di Gianmichele Nonne e C. Snc) a 150.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.229 €/m² e 2.406 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA GONONE) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Dorgali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorgali, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Gonone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Gonone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Dorgali (NU)
Zona OMI:
E2 (CALA GONONE)
Indirizzo:
Cala Gonone
Pubblicato:
ven 5 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo House & Domos di Gianmichele Nonne e C. Snc

House & Domos di Gianmichele Nonne e C. Snc

Via Vasco De Gama 2 B, Dorgali (NU)

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DESCRIZIONE

Cala Gonone, la perla del Golfo di Orosei, è all'interno di questo contesto che oggi vi proponiamo una serie di appartamenti all'interno di una elegante palazzina a 100 metri dal mare. Nella centralissima Piazza Madonna del Mare, di fronte alla Chiesa Parrocchiale, la palazzina si distribuisce su tre piani. Al piano terreno sono presenti alcuni locali commerciali, mentre al piano primo, al secondo e al terzo sono presenti diversi appartamenti, con un ampio assortimento di metrature e soluzioni abitative, capaci di soddisfare tutte le esigenze di chi cerca un appartamento nel centro di Cala Gonone. Chi acquista oggi può personalizzare il proprio appartamento, scegliendo gli ultimi dettagli per rendere il futuro acquisto adattato come un abito fatto su misura. Italia. Sardegna. Nuoro. Dorgali. Cala Gonone. Golfo di Orosei

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