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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone a 800.000 € (cod.649061fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Dorgali in zona Cala Gonone, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da House & Domos di Gianmichele Nonne e C. Snc) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALA GONONE) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dorgali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dorgali, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cala Gonone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cala Gonone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.750 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dorgali in zona Cala Gonone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House & Domos di Gianmichele Nonne e C. Snc
Via Vasco De Gama 2 B, Dorgali (NU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Si propone in vendita a Dorgali, nella splendida zona di Cala Gonone, una spaziosa e luminosa casa indipendente in ottimo stato. L'immobile, libero al rogito, stato costruito nel 1985 ed distribuito su una superficie totale di circa 400 metri quadrati. La casa si sviluppa su tre livelli, con un totale di 15 locali, perfetti per accogliere una grande famiglia o per essere utilizzati come bed and breakfast. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che porta al luminoso e accogliente soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che offrono una splendida vista sul Golfo di Orosei. La cucina abitabile spaziosa e completamente arredata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Allo stesso livello sono presenti quattro camere da letto e due bagni. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trovano altre quattro camere da letto, due bagni e ampia veranda vista mare. Sempre dalla scala interna possibile raggiungere l'ampia terrazza caratterizzata da una vista a 360 gradi che guarda al Golfo di Orosei e alle montagne del Supramonte, dove possibile realizzare un solarium con una piccola pergola di 30 mq. Infine, al piano seminterrato, troviamo un grande spazio adibito a taverna, perfetto per organizzare feste e cene con amici e parenti, sempre al livello del seminterrato presente un comodo garage.. La casa inoltre dotata di un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e godere del clima mediterraneo. Grazie alle sue numerose camere e bagni, la propriet offre la possibilit di essere suddivisa in unit abitative indipendenti, rendendola un'ottima opportunit di investimento. L'immobile inoltre pronto per essere abitato fin da subito. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa indipendente in una delle zone pi belle e ricercate della Sardegna. - SC9413487
