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Locale commerciale in vendita ad Arzana (cod.65bb883a)
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Mercato immobiliare ad Arzana
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locale commerciale in vendita ad Arzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Magazzino in asta a Arzana (OG) – Via Brigata Sassari 14/A e 14/B (CAP 08040) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Arzana, in Via Brigata Sassari, e fa parte di un più ampio edificio sviluppantesi su tre piani fuori terra. La zona è centrale e ben servita, con facile accesso alla viabilità principale. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 si compone di due unità immobiliari al piano terra, materialmente unite e costituenti un unico corpo. L'unità principale, catastalmente qualificata come magazzino/deposito (C/2), ha una superficie catastale di 42 mq e una superficie commerciale di 52,55 mq, ed è composta da un vano adibito a garage e deposito e un servizio igienico. La seconda unità, catastalmente qualificata come garage/autorimessa (C/6), ha una superficie catastale di 32 mq e una superficie commerciale di 39,60 mq. Entrambe le unità hanno accesso diretto dalla Via Brigata Sassari. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono dotate di due separati ingressi prospicienti la via Brigata Sassari. L'edificio non è condominiale e non dispone di ascensore. Il riscaldamento è assente. Le finiture sono semplici e funzionali alla destinazione d'uso. Contesto e collegamenti Situato nel centro urbano di Arzana, l'immobile gode di una posizione che facilita l'accesso ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 24.353,87 Offerta minima: € 3252,75 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto dalla strada • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto d[…]
