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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa San Pietro a 750.000 € (cod.64951a7d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa San Pietro, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.586 €/m² e 1.723 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villa San Pietro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa San Pietro, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villa San Pietro (CA)
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione

Questa affascinante villa storica dei primi del 900 conserva intatta la sua bellezza e il suo fascino originale. Rappresenta un'opportunità unica per gli amanti del recupero architettonico e per chi desidera creare una dimora di charme personalizzata secondo i propri gusti. L'ampia metratura, distribuita su due livelli, si apre su un terreno di proprietà che regala privacy e tranquillità, circondato da una rigogliosa vegetazione al centro del paese di Villa San Pietro. Al piano terra, gli affreschi dell'epoca decorano l'ingresso, la camera, lo studio, il bagno, il salone e la cucina. I soffitti alti conferiscono un senso di grandiosità e raffinatezza a ogni ambiente, offrendo un'eccellente cornice ai tesori storici presenti. Procedendo al primo piano, si aprono quattro affascinanti camere da letto, arricchite da cimeli storici e pezzi di antiquariato unici, che narrano storie di epoche passate ed un bagno. Una terrazza panoramica regala suggestive vedute sulla proprietà circostante, trasformando ogni momento trascorso all'aperto in un'esperienza indimenticabile. Sebbene richieda interventi di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore, la villa rappresenta un'opportunità unica per creare la dimora dei sogni immersa in un territorio ricco di storia e fascino. Il vasto terreno circostante accoglie alberi di eucalipto e ficus, offrendo un'oasi di verde e tranquillità, arricchito da una pittoresca fontana. La presenza di un piccolo appartamento con una camera da letto, cucina e bagno, e una foresteria già ristrutturati offrono la possibilità di ospitare comodamente eventuali ospiti o di creare spazi aggiuntivi per la famiglia. Un'opportunità unica per chi desidera possedere una residenza storica di prestigio e creare un legame indissolubile con la bellezza intramontabile del passato ad un passo dalle zone più rinomate del Sud Sardegna

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