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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uta a 135.000 € (cod.66363fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Uta, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.269 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con possibilità di mutuo con angolo cottura con climatizzazione senza ascensore
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Uta, in Via Bellini, un appartamento tipologia trivano di recente costruzione. Sito in un contesto residenziale, e realizzato nel 2016, si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore. Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie il living, con zona relax, angolo cottura, tavolo con sedie e parete attrezzata. Dalla zona giorno abbiamo accesso diretto alla prima veranda che conferisce costante ventilazione ed illuminazione naturale a tutta l’abitazione. Procedendo lungo il disimpegno accediamo alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, con accesso diretto al secondo balcone, una camera singola ed il bagno completo con box doccia. Questi ultimi due ambienti sono dotati di un comodo soppalco. Tutti gli ambienti dell’abitazione presentano un sistema di climatizzazione autonomo (split), che assieme agli infissi con doppio vetrocamera, garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. Completa l’immobile il posto auto di proprietà. L’immobile viene ceduto arredato, in condizioni ottimali e senza alcun lavoro da effettuare, presentandosi come una soluzione abitabile nell'immediato. Viste le caratteristiche e vista la posizione, risulta ideale per chi cerca comfort e praticità. Mutuabile. Rif. 1677Q
