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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uta a 425.000 € (cod.662318bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Uta, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.754 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Uta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14658] Proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente di circa 250 mq commerciali situata in Via Is Prunixeddas 84A, a Uta, completamente ristrutturata e caratterizzata da spazi interni ed esterni particolarmente versatili. La distribuzione degli ambienti e la presenza di due zone giorno rendono inoltre possibile il frazionamento della proprietà in due unità abitative. Al piano terra si sviluppa una prima zona abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Gli ambienti offrono una disposizione funzionale, con una netta separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli riservati alla zona notte. Il primo piano dispone di un'ulteriore zona soggiorno, una camera da letto, uno studio e un secondo bagno. Questa configurazione consente di utilizzare il livello come naturale ampliamento dell'abitazione principale oppure di organizzare gli spazi in funzione di un eventuale frazionamento in due unità distinte. La villa dispone inoltre di un'ampia taverna, caratterizzata dalla presenza di un camino e adatta a essere utilizzata come ulteriore ambiente conviviale. Sullo stesso livello sono presenti un bagno e una lavanderia, che rendono questa parte della proprietà particolarmente funzionale e autonoma rispetto agli altri spazi della casa. All'esterno si sviluppa il giardino privato, attrezzato con una zona barbecue e una piscina fuori terra, creando uno spazio dedicato al relax e alla convivialità durante la bella stagione. La proprietà dispone inoltre di due posti auto e di due ingressi carrabili indipendenti, elemento particolarmente utile anche nell'eventualità di una suddivisione dell'immobile. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Presenta doppia esposizione e la Grazie alla superficie di 250 mq, alla completa ristrutturazione, alla presenza di tre camere da letto oltre allo studio, della taverna con camino, del giardino con zona barbecue e piscina, dei due posti auto e alla possibilità di fra[…]
