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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai a 310.000 € (cod.66390407)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinnai, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUILI MURVONI - SANTA BARBARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinnai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione per vacanza
[Rif. DV-14935] Solanas Villetta con giardino privato a pochi minuti dal mare. A Solanas, in Via delle Ortensie, nel comune di Sinnai, proponiamo in vendita una villetta di circa 120 mq commerciali, situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Solanas e Mari Pintau e a breve distanza da Villasimius. La proprietà, in buono stato abitabile, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti comodi e funzionali. Gli spazi interni comprendono un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno, con una distribuzione pratica e adatta sia all'utilizzo residenziale sia come casa per le vacanze. All'esterno, la villetta dispone di un giardino privato, una veranda e una zona barbecue, spazi ideali per pranzare all'aperto, rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà è inoltre dotata di due posti auto privati, pozzo e riserva idrica, oltre a un impianto di climatizzazione caldo/freddo. Particolare attenzione è dedicata alla sicurezza, grazie alla presenza di sistema di allarme e impianto di videosorveglianza, utili anche durante i periodi in cui l'immobile non viene utilizzato. La posizione consente di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della costa sud-orientale della Sardegna, tra cui Solanas e Mari Pintau, oltre alla rinomata Villasimius, con i suoi servizi, ristoranti e locali. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta vicino al mare, con spazi esterni privati, comfort e tranquillità, perfetta come casa vacanze o residenza da vivere tutto l'anno
