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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinnai a 170.000 € (cod.663844a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinnai, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Domusarda Immobiliare di Cristian Orrù) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.134 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tasonis.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinnai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domusarda Immobiliare di Cristian Orrù
Via della Pineta, 45, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con cortile con cantina di recente costruzione
In una tranquilla zona residenziale di Sinnai proponiamo un trivano al piano terra, curato nei dettagli e con un cortile di proprietà esclusivo: la soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e vivibilità all'aperto senza rinunciare alla praticità di un appartamento. L'immobile fa parte di una costruzione del 2012 ed è in perfette condizioni: non necessita di alcun lavoro, si può entrare e vivere da subito. L'ambiente principale è un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da eleganti archi in mattoni a vista e da pavimenti in gres di grande formato. Dal soggiorno si accede all'angolo cottura con penisola e sgabelli, dotata di piano cottura, forno e ampio spazio contenitivo, con uscita diretta sul cortile. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera, ideale come cameretta o studio. Completa la composizione un pratico ripostiglio ed un ampio bagno. IL CORTILE Il vero punto di forza: un cortile privato in parte coperto da una tettoia in legno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, con zona relax, spazio barbecue, fontana e punto acqua. Un vero e proprio living esterno utilizzabile gran parte dell'anno. Per informazioni o per fissare una visita: Domusarda Immobiliare di Cristian Orrù 324 680 3440 – info@domusardaimmobiliare.it
