L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sinnai in zona Solanas a 300.000 € (cod.663609c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinnai in zona Solanas, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.422 €/m² e 3.022 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CUILI MURVONI - SANTA BARBARA) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 3.580 €/m²) e per ville (da 1.870 €/m² a 3.455 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solanas.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solanas) è pari a 2.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,32%).
Invece i prezzi per la zona di Solanas (+21,89%) sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Sinnai
•  Wikipedia: Sinnai
•  Mercato Immobiliare a Sinnai
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Solanas