Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai a 235.000 € (cod.65e67f9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinnai, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.257 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sinnai
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gab-sinnai-s.r.l
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cortile con angolo cottura di nuova costruzione con cantina con climatizzazione
SINNAI - ZONA FUNTANEDDAS Gabetti propone in vendita villetta in fase di realizzazione articolata su due livelli e cortile su due lati. L'immobile si compone al piano terra da soggiorno con angolo cottura di 30 mq, ripostiglio, antibagno e bagno; piano primo una camera matrimoniale da 18 mq, disimpegno, camera singola e bagno. L'immobile ha ingresso pedonale e carrabile, cortile di 90 mq con veranda coperta per zona lavanderia e zona barbecue. L'immobile sarà dotato di 3 kw/h di fotovoltaico, pompe di calore in ogni ambiente. Euro 235.000,00 + IVA Nuova costruzione. Gabetti Sinnai Sinnai (CA) via Roma 1 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com
