L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sinnai a 135.000 € (cod.65b97e50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinnai, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.529 €/m² e 1.827 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.105 €/m² a 2.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,41%).

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•  Wikipedia: Sinnai
•  Mercato Immobiliare a Sinnai
•  Quotazioni OMI