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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinnai a 220.000 € (cod.65b82de3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinnai, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOIMM srl) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.354 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinnai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione con riscaldamento autonomo
A Sinnai, nellangolo tra via Quartu e via Matteotti, proponiamo in vendita un esclusivo quadrivano di circa 130 mq commerciali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e caratterizzata da ampi spazi esterni panoramici. Limmobile stato progettato per garantire comfort e funzionalit, con una luminosa zona living composta da soggiorno con angolo cottura, un ambiente contemporaneo e accogliente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte composta da due camere singole, un bagno principale e una raffinata camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, pensata come una vera suite riservata. Completano la propriet un balcone e una straordinaria terrazza sovrastante di circa 105 mq, autentico punto di forza dellimmobile, dalla quale si gode di una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Cagliari e sulla suggestiva Sella del Diavolo. Uno spazio unico, ideale per creare una zona living esterna esclusiva, perfetta per momenti di relax, aperitivi al tramonto e cene allaperto con un panorama mozzafiato. Limmobile verr consegnato con finiture moderne e di alta qualit: infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alto isolamento termoacustico; tapparelle elettriche motorizzate; pavimentazione in grs porcellanato effetto pietra nella zona giorno; pavimentazione in grs porcellanato effetto legno nella zona notte; bagni completi di docce con piatto filo pavimento, box doccia, sanitari filo muro e rivestimenti in grs porcellanato; scaldabagno a pompa di calore; impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split in tutti gli ambienti. Consegna prevista per Dicembre 2026 Sinnai rappresenta una delle realt pi ricercate dellhinterland cagliaritano grazie alla tranquillit del contesto, ai numerosi servizi presenti e alla vicinanza sia a Cagliari sia alle pi belle spiagge del sud Sardegna, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, natura e qualit della vita Per avere maggiori informazioni potete contattarci al num[…]
