L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sinnai in zona Solanas a 220.000 € (cod.65aea11d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinnai in zona Solanas, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2588 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.817 €/m² e 2.098 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,88%).

•  Sito Istituzionale: Sinnai
•  Wikipedia: Sinnai
•  Mercato Immobiliare a Sinnai
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Solanas