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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai a 144.000 € (cod.65a43fec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinnai, la richiesta di 144.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.550 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinnai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Agenzia Mare di Sardegna propone in vendita nel comune di Sinnai, a pochi minuti da Cagliari, esattamente in via Funtanaziu casa indipendente a schiera con altri fabbricati ,ideale per chi cerca comfort, autonomia e un ottimo investimento. L’immobile si presenta funzionale e ben distribuito, con spazi comodi e luminosi, perfetti per una famiglia o come prima casa. La proprietà è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno (doppio servizio). Al primo piano da due camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzino. Al secondo piano completa la proprietà il lastrico solare. La casa necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. Verrà venduta conforme e dotata di agibilità. Situata in una zona tranquilla e riservata del paese, l’immobile garantisce privacy e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento
