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Negozio in vendita a Sinnai a 83.510 € (cod.6595ba1b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.
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negozio in vendita a Sinnai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cortile con terrazza di nuova costruzione da ristrutturare con balcone in asta giudiziaria
Negozio in asta a Sinnai (CA) – Via Tiepolo 24 (CAP 09048) L'immobile si trova a Sinnai, in via Tiepolo n°24, all'interno di un fabbricato di maggior consistenza. La zona è centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna: L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli per una superficie convenzionale di 237,72 mq. Al piano seminterrato troviamo una loggia di 27,45 mq, un magazzino di 66,88 mq e un cortile di 18,12 mq. Il piano terra rialzato è composto da una sala ristorante-pizzeria di 68,57 mq e una terrazza coperta di 67 mq. Al piano primo si trovano una sala di 63,61 mq e un balcone coperto di 13,52 mq. L'altezza interna varia tra i 2,30 metri del piano seminterrato e i 2,78 metri del piano primo. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni: Le strutture verticali sono in muratura di tamponamento in laterizio, con travi e pilastri portanti in cemento armato. I solai intermedi e di copertura sono in laterocemento. Le finiture esterne sono realizzate con intonaco civile e tinteggiate. Internamente, i pavimenti sono in gres porcellanato e le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in perlinato ligneo. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC. Contesto e collegamenti: L'immobile si trova in una zona centrale di Sinnai, ben servita da attività commerciali e servizi. La zona è facilmente accessibile e ben collegata con i mezzi pubblici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 193.012,82 Offerta minima: € 83.520,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 10/06/2026 Termine presentazione offerte: 09/06/2026 16:00 Punti di forza: • Immobile libero • Ampia superficie • Posizione centrale • Potenziale di sviluppo • Tripla esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutu[…]
