L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sinnai a 165.000 € (cod.654aed65)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinnai, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOIMM srl) a 165.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2037 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.759 €/m² e 1.958 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,24%).

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•  Wikipedia: Sinnai
•  Mercato Immobiliare a Sinnai
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