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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai a 215.000 € (cod.6505d093)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinnai, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BASILIO - VILLAGGIO DELLE MIMOSE - SAN GREGORIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinnai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con cortile con caminetto per vacanza
Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita una villa indipendente su due livelli, immersa nel verde del Villaggio delle Mimose nel comune di Sinnai. L’immobile è stato utilizzato esclusivamente come casa vacanze, ed è in ottime condizioni. Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con camino, angolo cottura ed un primo bagno. Tutti gli ambienti si aprono su splendidi loggiati con architravi e parapetti in mattoni a vista, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. Una raffinata scala in marmo di Orosei conduce al piano superiore, dove troviamo il secondo bagno e due camere matrimoniali, entrambe con accesso a verande panoramiche che regalano una vista incantevole sul paesaggio circostante. All’esterno, il giardino di 4.000 mq, ricco di alberi e vegetazione mediterranea, accoglie una dependance composta da due vani (uno con camino), un forno a legna e un bagno esterno. Sono presenti inoltre due grandi vasconi per la riserva idrica N.B. l'impianto idrico è collegato alla rete idrica comunale. L’accesso avviene tramite un grande cancello carrabile che introduce all’ampio cortile in calcestruzzo lisciato e pendenzato, ideale come area parcheggio. La proprietà si trova in una posizione strategica: - a soli 20 minuti dalle splendide spiagge del Poetto e di Capitana, 20 minuti da Quartu Sant’Elena e 30 minuti da Cagliari. La villa è ideale sia come abitazione privata o struttura ricettiva per affitti brevi / B&B. Rif. 1496 Q
