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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinnai in zona Solanas a 170.000 € (cod.64ff946f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinnai in zona Solanas, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLANAS - TORRE DELLE STELLE) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 5.690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solanas.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solanas, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.205 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinnai in zona Solanas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con terrazza
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita ampio e luminoso quadrilocale con terrazza in Via Dei Gigli a Solanas, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal mare. Accedendo alla zona giorno ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente pratico e comfortevole. Proseguendo nella zona notte sono presenti: due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno con box doccia. Valore aggiunto al nostro immobile, l'ampia terrazza di circa 30mq, dotata di barbecue, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Viste le caratteristiche e la posizione, l’immobile risulta ideale come investimento per le locazioni turistiche. Rif. 1459 Q
