L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sinnai a 189.000 € (cod.64ec2b9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinnai, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1718 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.647 €/m² e 1.909 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 2.430 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+22,29%).

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