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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinnai a 120.000 € (cod.64a88432)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinnai, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ANTHAS IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.308 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinnai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione senza ascensore
SINNAI, VIA RAFFAELLO: piccolo stabile del 2010, luminoso ed ottimo trivano di ca. 60 mq al 1° piano senza ascensore, composto da soggiorno con zona cottura, 2 camere, bagno, TERRAZZA di 13 mq, 2 balconi, CANTINA di ca. 16 mq e posto auto! Ottime condizioni, COMPLETAMENTE ARREDATO, Euro 120.000. Classe “B” ep 59,50. INTERNI: l’appartamento è in condizioni impeccabili e si trova al primo piano di una palazzina ben curata. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con una zona giorno di circa 23 mq. Le camere da letto sono silenziose, di buona metratura e godono di una doppia esposizione Est/Ovest, garantendo luce naturale per gran parte della giornata. La terrazza, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, rappresenta un gradevole prolungamento dello spazio abitativo verso l’esterno. Tutti gli ambienti – tranne il bagno – sono collegati a spazi esterni. Gli arredi presenti, di buona qualità, sono inclusi nel prezzo. ESTERNI: il condominio (autogestito), costruito nel 2010, si sviluppa su soli due piani e ospita quattro unità abitative. L’edificio si presenta in eccellenti condizioni e offre un contesto tranquillo e riservato. POSIZIONE: Via Raffaello è una delle vie in posizione rialzata di Sinnai che consente di vedere (dal balcone della cucina) un discreto scorcio panoramico su Cagliari e sul suo golfo. La zona è ben servita e comoda per raggiungere il centro del paese e le principali arterie stradali. Interessante opportunità con consegna immediata
