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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sinnai a 175.000 € (cod.64a4835b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sinnai, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.305 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sinnai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
Proponiamo in vendita, in una zona centrale e ben servita di Sinnai, un trivano di nuova costruzione che sorgerà al piano primo di un mini condominio di sole tre unità abitative. Accedendo all'appartamento troviamo: zona living openspace con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno con box doccia. Completa la descrizione, la presenza di ampie verande su 3 lati della soluzione per un totale di circa 40mq. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte con finiture moderne e di pregio: pavimentazione a scelta del committente in base ai materiali presenti da capitolato 'Termosolar'; gli infissi esterni saranno in pvc di colore bianco con vetrocamera e taglio termico con apertura a ribalta. Le porte interne saranno invece a battente e scorrevole di colore bianco venato. Per il condizionamento dell'immobile sono previsti split in ogni ambiente e Nuos da 80L per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Sarà inoltre dotato di posto auto e fotovoltaico da 1,5kW. La fine lavori è prevista entro Dicembre 2025
