Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai a 280.000 € (cod.64650eeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinnai, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.454 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sinnai
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gab-sinnai-s.r.l
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con cortile con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SINNAI - PRESSI COMUNE Splendida villa di nuova costruzione su unico livello in vendita a Sinnai, situata in un contesto residenziale e servito. La propriet si estender su una superficie di 105 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. La villa, appartenente alla e tipologia quadrivano si compone da ampia zona living di 45 mq dove l'angolo cottura perfettamente integrato nel soggiorno doppio che comunica con la veranda di ingresso ed il cortile retrostante di 35 mq, creando un ambiente conviviale e funzionale. L'ampio disimpegno divider la zona giorno dalla zone notte dove troveremo due ampie camere singole che affacceranno sul cortile antistante, il bagno principale e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale che invece affacciano sul cortile interno. La villa sar dotata di riscaldamento/raffrescamento autonomo, collegato all'impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso con cortile di 40 mq e posto auto conferiranno privacy e indipendenza. Un punto di forza di questa propriet sono i due cortili fronte/retro ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi il sole in totale relax. CONSEGNA ENTRO IL 2025. Euro 280.000,00 + IVA Nuova costruzione. Gabetti Sinnai Sinnai (CA) via Roma 01 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com - SC9301602
