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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai in zona San Gregorio a 265.000 € (cod.645cb19e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinnai in zona San Gregorio, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BASILIO - VILLAGGIO DELLE MIMOSE - SAN GREGORIO) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Gregorio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinnai in zona San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
K&R Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina
Sinnai, nel suggestivo borgo di San Gregorio immerso nel verde e non lontano dal mare, indipendente storica composta al piano terra da ingresso con soggiorno ampio, cucina abitabile, terrazze luminose e panoramiche; piano primo con quattro ampie camere da letto, disimpegno e bagno. Terrazza ampia e panoramica. Piano seminterrato con ampi locali cantine. Giardino piantumato. Classe en. G
