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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai in zona San Gregorio a 290.000 € (cod.645cb19e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinnai in zona San Gregorio, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.571 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 2.240 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas, mentre la zona di San Gregorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinnai in zona San Gregorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
K&R Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Sinnai, nel suggestivo borgo di San Gregorio immerso nel verde e non lontano dal mare, indipendente storica composta al piano terra da ingresso con soggiorno ampio, cucina abitabile, terrazze luminose e panoramiche; piano primo con quattro ampie camere da letto, disimpegno e bagno. Terrazza ampia e panoramica. Piano seminterrato con ampi locali cantine. Giardino piantumato. Classe en. G
