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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai in zona Solanas a 520.000 € (cod.643ccfa8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinnai in zona Solanas, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da SOIMM srl) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.485 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLANAS - TORRE DELLE STELLE) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solanas.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solanas, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinnai in zona Solanas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto per vacanza
Nella splendida cornice del borgo marinaro di Solanas, a soli 100 metri dalla spiaggia di sabbia bianca e dalle acque cristalline, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde di circa 200 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, un ampio salone con camino di circa 35 mq, una cucina, una sala da pranzo, un bagno e un loggiato vivibile offrono spazi generosi per la convivialit e la vita allaperto. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, un secondo bagno e due terrazze panoramiche, con accesso a un lastrico solare con vista mare. Il giardino, rigoglioso e fiorito, si estende per circa 370 mq ed servito da un pozzo artesiano. La villa, costruita negli anni 70, si presenta in ottime condizioni generali e offre un grande potenziale per diventare una residenza esclusiva o una casa vacanza di prestigio. Dotata di certificato di agibilit e APE classe G. Unopportunit unica per chi desidera vivere il mare tutto lanno o realizzare un investimento immobiliare in una delle zone pi suggestive della costa sud-orientale della Sardegna. Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero 070684230. Il riferimento di questo annuncio : AO571 - SC9344016
