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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai a 440.000 € (cod.63e97f0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sinnai, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX KING) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.279 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinnai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immersa in un contesto esclusivo e panoramico, nella rinomata lottizzazione "Bellavista" a Sinnai, questa villa di nuova costruzione rappresenta il perfetto connubio tra modernità e tradizione sarda. Circondata da abitazioni recenti, principalmente ville, gode di una piacevole vista sul mare e sulla suggestiva Sella del Diavolo. Caratteristiche principali: Stile e Design: le ville di questa splendida trifamiliare, offrono un mix armonioso di elementi moderni e tradizionali, con spazi ampi e finiture totalmente personalizzabili. Disponibilità: le ville sono attualmente in fase di completamento per quanto riguarda gli esterni e saranno abitabili entro 4/6 mesi. È possibile organizzare visite in loco. Vista panoramica e piscina privata: la villa che ti presento offre una vista panoramica mozzafiato e dispone di una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per godersi le serate in compagnia. Distribuzione degli spazi: Piano terra: accogliente zona giorno di 57 mq con ampie vetrate panoramiche: un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura luminoso che offre l accesso diretto al giardino e alla piscina privata. Al piano terra si trovano anche un bagno e una comoda lavanderia. Piano primo: spazi ideali per una famiglia numerosa, con 3 camere matrimoniali (di cui una con balcone coperto), un ampio bagno e un pratico ripostiglio. La villa dispone anche di un comodissimo locale nel piano seminterrato di circa 25 metri quadri che potrai utilizzare come utilissima cantina e per parcheggiare anche la moto. Inoltre puoi parcheggiare comodamente all interno della tua corte privata e davanti a questo comodo locale, 2 auto! Vantaggi di una villa di nuova costruzione: Garanzia decennale postuma: la villa è nuova e garantita per legge dalla polizza decennale postuma, che offre una copertura su eventuali difetti strutturali, assicurando tranquillità e sicurezza all'acquirente per 10 anni. Efficienza energetica: realizzata con tecnologie all'avanguardia, la villa è in classe energetica elevata, g[…]
