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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai in zona Torre delle Stelle a 330.000 € (cod.63530b15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinnai Torre delle Stelle, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLANAS - TORRE DELLE STELLE) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Solanas, mentre la zona di Torre delle Stelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre delle Stelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinnai in zona Torre delle Stelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Villa con Terreno di Ulivi e Macchia Mediterranea a Torre delle Stelle** Benvenuti in questa splendida villa indipendente situata a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Torre delle Stelle. Edi
