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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sinnai in zona Solanas a 800.000 € (cod.629704a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sinnai in zona Solanas, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLANAS - TORRE DELLE STELLE) per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sinnai
Per quanto riguarda più in generale la città di Sinnai, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Solanas.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Solanas, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sinnai in zona Solanas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Splendida Villa a pochi passi dalla spiaggia dalla sabbia bianca e l'acqua azzurro cristallino di Solanas che si intravede da qualche finestra, rappresenta un'opportunita unica per chi cerca una casa vacanza con ampi spazi per la convivialita o per un investimento immobiliare.La villa e immersa nel verde del proprio rigoglioso giardino fiorito di circa 880 mq, e un'abitazione con ampi spazi, circa 370 metri quadrati catastali escluse le parti esterne e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano rialzato, primo piano. E composta da 7 camere da letto, 5 bagni, 4 cucine e due lavanderie. La zona del seminterrato piu fresca ed accogliente e ideale come zona servizi e zona lounge. Al momento la villa e configurata come tre unita abitative indipendenti, sebbene collegate fra loro da una scala interna, ognuna ha ingresso separato dall'esterno, la propria cucina, bagni e camere da letto. Questa suddivisione offre la massima flessibilita per ospitare famiglie o gruppi diversi, rendendo possibile anche l'affitto delle unita indipendentemente luna dallaltra, per un reddito extra.Ciascuna unita dispone area barbecue e verande e del proprio spazio nellampio giardino, dove gli ospiti possono godere di totale privacy e tranquillita, grazie a delle zone di relax create grazie a divisioni rimovibili fatte in legno o da piante e fiori rampicanti. Le verande spaziose e le attrezzature barbecue permettono di godersi al meglio il clima e di organizzare indimenticabili cene all'aperto.La villa e stata costruita negli anni '70 ed e attualmente in ottime condizioni, con il potenziale di diventare un immobile veramente esclusivo
