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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 180.000 € (cod.663b9947)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.410 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dedalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile con balcone con angolo cottura
In via Genova a Sestu, in una zona comoda e vicina a tutti i servizi, vendiamo un appartamento al secondo piano con tanti spazi, sia dentro che fuori. Si entra in una sala davvero luminosa di oltre 23 mq, che si apre sul balcone lato strada. Accanto trovi un ampio angolo cottura, che volendo può diventare anche abitabile, con uscita sul balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, perfette anche come studio o cameretta. Ci sono poi un bagno, un secondo servizio con w.c. e un disimpegno che separa bene giorno e notte. Il vero punto forte sono gli spazi esterni: una veranda coperta di circa 15 mq sul lato cortile, ideale per pranzare all’aperto in ogni stagione, e tre balconi, per un totale di circa 45 mq da vivere. Alla casa sono abbinati un posto auto e una riserva idrica, due comodità che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni. L’appartamento ha bisogno di qualche intervento mirato: sostituzione di parte degli infissi, un rinnovo dei sanitari del bagno e la sostituzione di parte dei condizionatori. La superficie utile interna è di circa 81 mq. Si raggiunge con una scala esterna. Se vuoi vederlo di persona, contattami e fissiamo una visita
