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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo a 189.000 € (cod.66366de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.925 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dedalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dedalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Dedalo (+1,41%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Center
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza
Center Immobiliare propone in vendita, a Sestu, in Via San Lorenzo, un ampio appartamento situato al primo piano, caratterizzato da una comoda distribuzione degli ambienti, generose metrature e spazi esterni. L’abitazione dispone di circa 100 mq calpestabili interni ed è composta da una sala, una cucina separata e abitabile, due camere da letto doppie, una terza stanza utilizzabile come camera singola o studio, bagno, disimpegno e ripostiglio. La zona giorno si affaccia su una veranda di circa 24 mq, uno spazio esterno particolarmente ampio che rappresenta una naturale estensione della casa e può essere sfruttato per pranzi, momenti di relax o come ulteriore spazio di servizio. Le due camere presentano metrature generose, con la camera principale di circa 20 mq, mentre la distribuzione interna e le dimensioni complessive dell’immobile offrono interessanti possibilità anche per una diversa organizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un garage. Una soluzione ideale per chi cerca a Sestu una casa dalle ampie metrature, con ambienti distinti e funzionali, un importante spazio esterno e la comodità di un garage. Punti di forza: - ampie camere da letto - terrazza - garage - balconi Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) Tel/WA: 338 7781276 E-mail: email@centerimmobiliare.it Sito: www.centerimmobiliare.it
