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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo a 168.000 € (cod.6621f678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA ABITATO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dedalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dedalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
Invece i prezzi per la zona di Dedalo (+0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con cantina con climatizzazione
Sestu. Ci troviamo nel cuore del paese, vicino ai principali servizi utili. L'immobile è sito al piano terra di un condominio di 6 unità abitative. Accedendo all'immobile ci troviamo nell'ampia zona giorno, luminosa e ben arieggiata grazie a tre ampie finestre. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale dalle generose metrature, bagno dotato sia di vasca che di doccia e portafinestra che conduce alla prima pertinenza della casa, una comoda veranda dotata di zona lavanderia. Conclude l'immobile una camera singola con accesso al cortile, impreziosito dal barbecue in muratura. Quest'ultimo è dotato di cancello elettrico, comodo per poter parcheggiare l'auto. Pratico ripostiglio. Split caldo freddo nella zona giorno. Termosifoni autonomi in ogni ambiente. Infissi con doppio vetrocamera, zanzariere e persiane
