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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 155.000 € (cod.661b26ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.416 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dedalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In una posizione strategica di Sestu, nella zona industriale di Via 8 Marzo, proponiamo in vendita un comodo e luminoso trivano al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e vicino a tutti i principali servizi. L’abitazione, ristrutturata circa 4 anni fa, si distingue per gli spazi ben organizzati e per la presenza di due ampie verande abitabili, perfette per godersi momenti di relax all’aperto. La casa è composta da: Ampio soggiorno con cucina di circa 30 mq, ambiente centrale e accogliente della casa; Due camere da letto; Due bagni; Un comodo ripostiglio; Due ampie verande abitabili. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto privato, comodità particolarmente apprezzate nella vita quotidiana. ???? Una zona comoda per vivere e per gli spostamentiLa posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: ci troviamo in prossimità di Corte del Sole, importante centro commerciale della zona, e di numerose attività e servizi, tra cui: Risparmio Casa, Maury's, Lidl, MD, Eurospin, Happy Casa, McDonald's e Burger King, oltre a distributori di carburante, ristoranti e altre attività commerciali. Una soluzione interessante per chi cerca una casa luminosa, già ristrutturata, con ascensore, spazi esterni e importanti pertinenze, in una zona ricca di servizi e facilmente ragg
