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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo a 164.900 € (cod.65f18eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo, la richiesta di 164.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
164.900 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.700 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Dedalo (da 1.615 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani in zona Dedalo (da 2.070 €/m² a 3.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dedalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dedalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Dedalo (+1,28%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu in zona Dedalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia RE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con climatizzazione con ascensore
In una delle zone più ricercate di sestu, nel tranquillo quartiere dedalo (via berlino), proponiamo in vendita un rifinito appartamento tipologia trivano, sito al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.gli ambientil'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:zona living: un accogliente salotto che funge da cuore della casa servito da un piccolo balcone sulla via berlino.cucina riservata: una cucina separata, ricavata grazie a un ampliamento (piano casa) regolarmente autorizzato, che garantisce massima privacy e praticità.balconi: la cucina si apre su un balcone profondo che ospita una comoda zona lavanderia riservata. La zona notte gode di ulteriori affacci esterni su via berlino e sul lato interno.zona notte: composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola (entrambe con accesso diretto ai balconi) e un bagno finestrato curato nei dettagli.comfort e dotazionila casa è pronta per essere abitata e offre standard tecnologici moderni per il massimo risparmio energetico:riscaldamento duale: sistema autonomo con termosifoni alimentati a gas e pompe di calore in ogni ambiente.pertinenze: comodo posto auto coperto di proprietà.sicurezza e regolaritàuno dei veri punti di forza di questa proposta è la documentazione: l'immobile è perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale ed è già provvisto del certificato di agibilità, garantendo un acquisto sereno e tempi rapidi per l'eventuale pratica di mutuo.ep 141 kwh/m2asardinia real estatevia mandas 2 - 09044 - quartucciu (ca)tel. 3461266495 - 3201576690141 kwh/m3 a
