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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Cortexandra a 119.000 € (cod.65d51afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestu in zona Cortexandra, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.568 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cortexandra (da 1.955 €/m² a 2.685 €/m²) e per loft in zona Cortexandra (da 1.230 €/m² a 3.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dedalo, mentre la zona di Cortexandra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortexandra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Cortexandra (+15,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu in zona Cortexandra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEONARDO DA VINCI S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
A Sestu, nella zona di Cortexandra, proponiamo in vendita un accogliente bivano situato al settimo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno open space, un ambiente confortevole e ben distribuito che, grazie a una porta finestra, si collega direttamente all'ampia terrazza vivibile
