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Terreno edificabile in vendita a Sestu a 71.990 € (cod.65c26187)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cortexandra.
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terreno edificabile in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Sestu (CA) – (CAP 09028) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Sestu (CA), in località Pintoreddu, in prossimità del Km 8.500 della ex Strada Statale 131. Sestu è un centro in forte espansione urbana e demografica, con numerosi insediamenti abitativi, industriali e commerciali. La posizione è strategica, ben collegata a Cagliari e all'aeroporto di Cagliari-Elmas, e vicina a importanti poli commerciali e ospedalieri. Superficie e distribuzione interna L'immobile è costituito da un terreno della superficie catastale di 1.030 mq. Si tratta di un'area di forma rettangolare, con misure di circa 96 m x 10,80 m, quasi pianeggiante, con una lieve pendenza dalla strada di accesso posta a nord verso il lato opposto. Attualmente il terreno risulta incolto e caratterizzato dalla presenza di bassa vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è delimitato lungo il lato sud dalle murature perimetrali dei corpi di fabbrica presenti nel lotto adiacente, mentre lungo il lato est è delimitato in parte da una muratura in blocchetti cementizi e in parte da una recinzione con pannelli grigliati in acciaio. Non è asservito da condotte irrigue. Le dimensioni del terreno non consentono edificazioni autonome per il mancato rispetto della distanza dai confini. Contesto e collegamenti Il terreno è facilmente raggiungibile percorrendo la strada che collega la Ex Strada Statale 131 con la località Pintoreddu. Il manto stradale in prossimità del terreno si presenta parzialmente dissestato. Secondo il Piano Urbanistico Comunale, il terreno ricade in zona D1 (industriale, artigianale, commerciale e di deposito – di consolidamento delle attività esistenti). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.000,00 Offerta minima: € 72.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Destinazione urbanistica D1 • Vicinanza alla ex S.S. 131 Studio di fattibilit[…]
