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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu in zona Cortexandra a 109.000 € (cod.65c05d1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestu in zona Cortexandra, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Pineta Immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.298 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cortexandra (da 1.595 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cortexandra.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cortexandra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu in zona Cortexandra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pineta Immobiliare
Via dei Donoratico, 51, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ci troviamo a Sestu nel quartiere di Cortexandra, zona residenziale e commerciale in forte espansione, a pochi minuti da Cagliari e comodamente collegata alle principali arterie stradali, proponiamo
