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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 200.000 € (cod.65880c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.531 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.565 €/m² a 2.565 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia RE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
A sestu, pressi via cagliari, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo quadrivano, caratterizzato da una doppia esposizione su due parchi che garantisce ambienti ariosi e luce naturale durante tutta la giornata.l'appartamento si apre su un'accogliente zona living con soggiorno e angolo cottura a vista, uno spazio funzionale e ben distribuito. Da qui si accede al primo balcone, collegato alla zona giorno, completo di barbecue e pratica zona lavanderia, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto e organizzare al meglio gli spazi di servizio.la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due ampie camere singole e un grande bagno finestrato. Il secondo balcone, più riservato, è collegato al bagno e a una delle camere, offrendo uno sfogo esterno aggiuntivo a servizio della zona notte.completano la proprietà un posto auto con cancello indipendente e una comoda cantina. L'immobile è libero subito e viene venduto privo di arredi.una soluzione pari al nuovo, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. annosardinia real estatetel. 3932389129 3201576690via mandas 2 09044 quartucciu (ca)50 kwh/m2 a
