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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestu a 277.000 € (cod.6584f7ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sestu, la richiesta di 277.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.) a
277.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.933 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: ro.si. Immobiliare s.r.l.
Via s'arriu 6, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con garage con climatizzazione
Casa semindipendente in ottime condizioni – Sestu In una zona tranquilla e ben servita di Sestu, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. Al piano terra troviamo l’ingresso principale, con accesso a un garage di dimensioni ridotte, oggi utilizzato come zona hobby o deposito, e una scala interna che conduce ai piani superiori. Il primo piano si compone di un disimpegno, luminoso soggiorno con cucina, bagno e tre camere da letto. Dal piano si accede inoltre a una terrazza sovrastante, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il secondo piano, realizzato di recente e pari al nuovo, ospita un secondo appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazza a livello e balcone. Attualmente l’immobile risulta un’unica unità abitativa, ma è facilmente frazionabile in due appartamenti distinti, grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi già predisposti. La casa si presenta in ottime condizioni generali: il primo piano è stato parzialmente rivisitato (zona giorno, bagno e una camera), mentre il secondo è di nuova realizzazione. È climatizzata, dotata di stufa a pellet e pannello solare per una maggiore efficienza energetica. ✅ Caratteristiche principali: Due unità abitative potenziali Terrazze e balcone Garage/zona hobby Climatizzazione e stuf
