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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestu a 135.000 € (cod.65837b03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestu, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestu
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestu, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Gemiliano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestu
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto
In posizione tranquilla e ben servita a Sestu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Accedendo all'immobile veniamo accolti da un luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. La cucina, separata e abitabile, offre accesso diretto a un’ampia veranda con travi in legno a vista completata da una pratica area lavanderia sulla destra e da un comodo ripostiglio sulla sinistra, perfetti per ottimizzare gli spazi. Completa l'immobile un'ampia camera matrimoniale con affaccio sulla veranda e un bagno finestrato dotato di vasca. Non è presente il posto auto. Soluzione ideale per investimento
